10年前來日本時從來沒有想過未來有一天要在日本買房子
而以前在台灣時更是沒想過未來會買房子
其實買房子這件事有點算是誤打誤撞
2022年的時候開始有了是否該買間屬於自己房子，不再四處租屋，讓雙羽有個真正的家
但當時離申請永住還要1年，房仲一聽到都顯得對我們興致缺缺
當時看的房子屋況都很恐怖，可能跟我們設定的價格條件也有關係
看了四、五間房後就不了了之，算是試試水溫了解一下市場
而這次買方起源是一張貼在電線桿上的傳單
因緣際會
一月底的時候媽咪娜傳了一張照片來，是巷口電線桿上賣房子傳單的照片
30年的老房子在我們當時住的附近，坪數夠大還重新裝潢過，總價才2,480萬
條件看起來很不錯，總價也在我們可負擔範圍內，想說不然就來去看看
看了房子後各方面都很滿意，格局、裝潢、環境都好，只是……它是事故屋……
前屋主在裡面孤獨死，房子因為有做過特殊處理才需要全部翻新，想必當時的狀況很慘烈吧
既然是事故屋那2,480就有點貴了，內心盤算2,200~2,250的話可以接受
價格在房仲那邊就被擋下來了，踩很硬不願意降
好吧！那就算了，先放著這間看看其他的房子
本來想說如果3個月過後還是沒賣出去再去詢問一次，沒想到就在我們要再次詢價的前一天賣掉了
得知賣掉了之後媽咪娜才說其實對那間事故屋有點怕怕的，如果真住進去晚上會不敢起床上廁所
而就在隔天，媽咪娜在APP看到了一間新刊登的房子，距離當時的家地下鐵要坐2站，金額有點超出預算
通常我們都是 通過網站訊息跟房仲約時間看房，那天不知是哪根筋不對，可能是前一間沒買到的刺激，竟然直接打電話跟房仲約看房
打電話當天下午看房，當天請房仲下斡旋，兩週後價格談攏，簽約、貸款、裝潢、交屋
一切都像是命中注定一樣
命中注定
第一次看新家時，一進去就有一種就是這間的感覺，這就是我們尋尋覓覓的房子啊
新家一切都好，唯一不好的是價格，因為條件太好了，所以金額也超出預算許多
爸噗搭也當下跟房仲說如果可以少個200的話，我就馬上簽約
而最後也順利的少了180成交
而這一切看似順利成交的背後其實波濤洶湧
價格談成後第一關是貸款
確定金額要買時尚未拿到永住的資格，當時只有三井住友一間銀行願意放貸，但條件不是很優，自己還需準備近1,000萬
而就在簽訂契約1週後收到了入管的明信片，永住下來了，銀行的選擇變多了，喔耶！
拜永住所賜，從三井換成了paypay 銀行，換銀行後金利變低金額變多，頭金的壓力變小很多
第二關是頭金
由於頭金是向台灣的親人借調，而這就牽扯到如何把錢送到日本來
非本人名義的匯款會有被日本課贈與稅，而本人帳戶又因為沒想到會有國際匯款的一天而沒有開啟國際匯款服務導致無法匯款
寫了委託授權書認證寄回去台灣，又因為授權日寫錯而不能授權
一連串的意外導致交屋的前一週錢還沒準備好
由於貸款已經核定了，如果交屋當天無法準備好所有的錢，押金100萬就拿不回來，房子也買不了了
為了避免最壞的情況發生，爸噗搭立馬買了星期六飛星期天回的機票，快閃台灣帶錢回來
平安的把錢帶回日本，也順利的完成交屋
第三關是裝潢
由於各方比價的關係，交屋當週才決定裝潢的業者
而同時間原租屋的退租日期與搬家的日期的預約也在進行著
當初裝潢工事業者說大約2週左右就可以完成，所以搬家與退租的日期就以2+1週去預約，也就是預計交屋後的第3週搬入新家
沒想到在搬家與退租都約定好之後裝潢業者給的完工日期比搬家日期晚3天，原因是交屋後剛好接近月底，無法調派人力來施工，需要等到月初才能施工
這樣一來，連原本預留的1週都不夠用，還可能需要變更搬家與退租的日期
幸好跟裝潢業者溝通後，請他重新安排施工的順序，有驚無險的在搬家前一天完成裝潢
我們也得以在隔天順利的完成搬家
以上各種難關任何一丁點的不順利，我們就只能跟這間房子說Bye Bye，但彷彿冥冥中一切注定，最後讓我們順利的得到了屬於我們自己的家
後記
來日本多年，搬了n次家，知悉搬家的辛苦，不想讓雙羽也跟著辛苦所以有了買房的念頭
如果在台灣，看著水漲船高的房價，以我們的收入應該買不了房子，幸好在日本我們有辦法擁有自己的家
不用再擔心雙羽對房子搞破壞，牆壁玻璃愛怎麼貼愛怎麼畫都無所謂，因為房東就是爸噗搭，這裡就是我們的家
在新家生活後處處是驚喜，讓爸噗搭跟媽咪娜不驚大讚這間房子真是太棒了！
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